Balkonkraftwerk als Mieter: Zustimmung und Vorlage
Auch in einer Mietwohnung können Sie ein Balkonkraftwerk betreiben. Holen Sie vor der Montage die Zustimmung der Verwaltung oder der Eigentümerschaft ein, am besten schriftlich.
Brauche ich die Zustimmung meiner Verwaltung?
Das hängt vom Mietvertrag und von der Montage ab. Sind die Module von aussen sichtbar, etwa am Balkongeländer oder an der Fassade, ist die Zustimmung in der Regel nötig. Das gilt erst recht, wenn Sie bohren oder etwas am Gebäude befestigen. Im Zweifel fragen Sie nach, bevor Sie bestellen. Eine schriftliche Antwort schützt Sie später bei Streit.
Stockwerkeigentum
Im Stockwerkeigentum können Reglement oder Eigentümerversammlung weitere Vorgaben machen. Fragen Sie zuerst bei der Verwaltung nach.
Was Sie der Verwaltung mitteilen sollten
- Montageort: Balkongeländer, Fassade oder Boden.
- Anzahl und Grösse der Module.
- Einspeiseleistung: höchstens 600 W (AC), Anschluss an eine bestehende Steckdose.
- Befestigung: ob sie ohne Bohren möglich ist und wie sie wieder entfernt wird.
- Anmeldung: dass Sie die Anlage vor der Inbetriebnahme beim Netzbetreiber melden, siehe unsere Anleitung.
Vorlage für das Schreiben an die Verwaltung
Ersetzen Sie die Angaben in eckigen Klammern. Senden Sie das Schreiben am besten per E-Mail und per Post.
Betreff: Anfrage zur Montage eines steckerfertigen Solarsystems (Balkonkraftwerk)
Sehr geehrte Damen und Herren
Ich wohne in der Wohnung [Nummer/Stockwerk] an der [Adresse] und möchte ein steckerfertiges Solarsystem installieren. Die wichtigsten Angaben:
– Montageort: [Balkongeländer / Fassade / Boden]
– Module: [Anzahl, Grösse]
– Einspeiseleistung: höchstens 600 W (AC), Anschluss an eine bestehende Steckdose
– Befestigung: [Beschreibung, wenn möglich ohne Bohren]
– Das System hat eine Konformitätserklärung. Ich melde es vor der Inbetriebnahme dem Netzbetreiber.
Ich bitte Sie um Ihre schriftliche Zustimmung. Gerne sende ich Ihnen Datenblätter und eine Skizze der Montage. Ich übernehme die Verantwortung für Montage und Betrieb und entferne die Anlage beim Auszug wieder.
Freundliche Grüsse
[Name, Telefon]
Tipp
Prüfen Sie, ob Ihre Haftpflichtversicherung die Anlage abdeckt. Fragen Sie im Zweifel bei Ihrer Versicherung nach.
Und wenn die Verwaltung ablehnt?
Fragen Sie nach dem Grund. Oft helfen eine Befestigung ohne Bohren, eine Montage auf dem Boden des Balkons oder Datenblätter mit den Sicherheitsangaben. Die Rechtslage ist nicht in jedem Fall klar, und Gerichte beurteilen sie unterschiedlich. Bei einem Streit holen Sie Rat bei einem Mieterverband oder einer Anwältin.
Weiterführende Seiten
Diese Seite ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung. Die Vorlage ist ein Entwurf, den Sie auf Ihren Fall anpassen müssen.